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有外墙岩棉板保温的小区供暖效果怎么样 发布日期:2012-11-1 点击数:3036

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10月31日,记者走访了聊城部分新建小区,在这些小区中,不少业主被告知:小区交取暖费的户数达标才能供暖。但各小区物业给出的用暖率却不相同。聊城阿尔卡迪亚小区物业表示,用暖率达到80%以上,小区才能集中供热,能否达标要等到11月5日以后。桐凤家园小区物业称,交取暖费的居民至少要达到总人数的百分之六七十,才能向供热公司申请集中供热;聊城水城华府物业表示,新建小区每栋楼的用暖率要达到70%至75%,才能集中供热。
去年入住欧景丽都的业主张先生说,前几天小区打水试压,把他高兴坏了,可暖气费却迟迟没人收,这让他很担忧今冬的供暖。“取暖费交不出去,总觉得供暖的事儿落不了地。”张先生说,一个小区,有的居民想用暖气,有的不想用暖气,“这用暖率也不知道是谁规定的,可达不到这个数,供热公司就是不给供。”
在上个供暖季,因用暖率不达标,中居房产5号楼的居民经过一番“斗争”才用上暖。去年11月15日,该小区物业贴出通知,因用暖率不达标,热力公司不收取暖费,让已交取暖费的用户领回取暖费。楼上20多家住户一致要求集中供热,拒绝领回取暖费,后来几经周折才用上暖气。
供暖企业自定用暖率
对于各小区和居民楼的用暖率,城区一家供热企业工作人员说,这其实是供热行业内一个默认的规定,以前用暖率达到70%才会给居民集中供热,现在一般要求达到85%才会集中供暖。
“之所以这样做并不是故意刁难某个小区,主要是用暖率低会影响整个小区供暖效果。”该工作人员说,很多老小区没有外墙保温层,保温效果比较差,边户角户供暖效果本来就不理想,如果整栋楼用暖率再上不去的话,整栋楼供暖情况会更差。“对新小区来说,很多都用地暖,如果周围邻居都用暖,一些业主不用暖,家里温度也能达到20℃,这样一来有居民会产生蹭暖心理,对其他业主不公平,因此才要求达到一定比例。”
记者了解到,有些小区虽然用暖率较低,但业主确有需要,供热公司也给他们接入了集中供热,但整体供热效果不佳。星光水晶城小区在2009年供暖季时,用暖率仅为55%,由于用暖率太低,导致很多楼层不热。
聊城市市政公用事业管理局供热办工作人员介绍,政策上并没有规定用暖率要达到一定比例才能集中供暖,这只是供热企业默认的行规,但小区用暖率低的确会影响整个小区的供暖效果。

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