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   新闻中心
外墙带保温板的好吗 发布日期:2012-11-1 点击数:2964

   一看:供暖效果 
  目前供暖方式有多种,集中供热、锅炉房供暖、地热取暖、壁挂炉供暖、电力采暖等,有人认为无论哪种供暖方式,只要是现代化的采暖设备,就是科学的、适用的。其实种种供暖设备凭据差异的性能有差异的适用规模和使用方式。在冬季购房,亲身体会采暖方式的效果,无疑是时机。

  其实,各种采暖要先看室温,是否达到18℃以上,当然,对于家中有学生和老人的家庭,室内温度24℃以上,26℃以下更好,窗外白雪皑皑,室内温暖如春,居住度就上来了。同时,还要计算各种采暖方式是否节能、环保,考量性价比。一般来说,地热采暖是节省空间的。

  二观:外墙保温、门窗密封

  供暖方式和供热源是一方面,而修建自己的保温效果也将直接影响未来的采暖效果。一般来说,楼体外保温比内保温效果更好,因为外保温能够有效解决墙体保温效果,使室内热量不散发。

  门窗是热交流和热传导最活跃。数据显示,门窗的传热和失热损失是墙体的5倍—6倍,因此,门窗和玻璃的保温效果,也将直接影响房间的保温效果。

  长春市民陈女士说,自己这个冬天可以过得更暖和一些,我市已经实施几年的暖房子工程,今年终于惠及到了她家。陈女士说,暖房子工程就是一个暖心工程,陈女士所在的整个小区一共20栋楼,都始建于上个世纪80年代末,外观很旧,冬季室内温度勉强达到合格,暖房子使老楼换新貌,不仅漂亮了,而且保暖了。家里的铝合金窗户也换成了塑钢窗,一是隔音,二是好看。而且将来要是出售房子,也能提高身价。

  三检查:即检查物业管理、小区环境、日照间距

  下雪的早晨,走进小区,感受到小区道路是否通畅,同时还可以发现物业管理的漏洞。风大,天冷,地上的垃圾是否能够及时清理、楼道卫生状况等,通过这些来看看物业是如何处理的。针对一些标榜物管的小区,购房者可以提出一些合理的问题进行咨询,这样就可以看出物管对小区业主的态度了。

  冬季时,叶落草枯,购房者可以更加明晰地看出环境的优劣。比如小区规划是否合理、各种设施的摆放是否利于生活,由于冬季里大家都比较懒散,所以从某个程度上来说,这也是一个不错的考验办法。

  冬季找一个晴朗的早晨,看看选的房子几点能照进太阳。如果一大清早就阳光明媚,那么你就不用担心了,冬天能进光,什么季节都能进光。进入冬季,日照时间短,房屋的采光问题就很突出了,这时看房就比较容易发现楼间距是否足够大。有些小区的楼间距虽然符合标准,但是由于朝向度数不合理,周边建筑物,特别是处于左右两侧位置的建筑物遮挡等,光照不是很好。

  进入11月的北方,已经开始进入初冬了,这个季节的楼市,经历了年初的清冷、春季的暖阳、夏季的火热、金九银十的收获,开始猫冬了。不过,刚需族由于这样那样的原因,买房子的热情一直不减,这两天,长春市民魏女士成了长房置换的一名常客,她咨询经纪人王先生,冬季买房到底应该注意什么呢?

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